30 сентября 2015г., Семинар «Государственная регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости»
Владивосток, 2 октября 2015 года, – 30 сентября 2015 года Управление Росреестра по Приморскому краю совместно с МКУ «Центр развития предпринимательства» провели семинар для представителей бизнеса на тему «Государственная регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости». Для участия в семинаре были привлечены представители подведомственных Росреестру структур - филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация-БТИ» по Приморскому краю.
Данное мероприятие было инициировано Управлением Росреестра с целью разъяснения основных вопросов, которые возникают у предпринимателей при регистрации прав на недвижимое имущество и постановке объектов недвижимости на кадастровый учет в современных условиях, а также информирования об организационных и технологических изменениях, которые происходят в системе Росреестра.
Участие в мероприятии было бесплатным. Всего в зале присутствовало более 60 человек – представителей бизнес-структур, и каждый имел возможность задать специалистам интересующий его вопрос.
Открыл семинар руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Е.А.Русецкий, который в своем выступлении проинформировал представителей малого и среднего предпринимательства о нововведениях в организации предоставления государственных услуг Росреестра, мерах, принимаемых Управлением в целях реализации утвержденной Правительством Российской Федерации «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
«На сегодняшний день в рамках «дорожной карты» существенно изменился порядок взаимодействия между заявителем и Росреестром», - отметил Е.А. Русецкий, - «если раньше приемом документов занимался только Росреестр, то сейчас данные полномочия поэтапно переходят Кадастровой палате и многофункциональным центрам, которые активно открываются на территории Приморского края. Это позволяет больше усилий направить на проведение правовой экспертизы принятых документов, представленных для государственной регистрации прав».
«Благодаря развитию межведомственного информационного взаимодействия между Управлением Росреестра и органами власти различного уровня заявители могут не предоставлять для регистрации права документы, имеющиеся в распоряжении других государственных и муниципальных органах. Для более оперативного получения Росреестром необходимой информации решается вопрос о том, чтобы получать ее посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). В настоящее время СМЭВ устойчиво работает на федеральном уровне, надеемся, что региональные и муниципальные органы власти также примут необходимые меры к бесперебойной работе регионального СМЭВа, что позволит более оперативно рассматривать поданные документы», - добавил руководитель Управления.
Не остались без внимания и результаты национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ. Напомним, что Приморье в плане развития благоприятных условий для ведения бизнеса показало положительную динамику. Качественные улучшения произошли также и по показателям Росреестра, что было отмечено помощником Президента РФ Андреем Белоусовым и генеральным директором АСИ Андреем Никитиным. Свой вклад в эту работу внесли и структуры Росреестра Приморского края – Управление и Кадастровая палата.
«Согласно результатам рейтинга можно уже говорить о том, что в целом Приморский край, в том числе и Росреестр, сделали шаг вперед на пути повышения качества и доступности предоставления государственных услуг, эту работу необходимо продолжить», - сказал Е.А. Русецкий и в завершении призвал представителей бизнес-структур к конструктивному диалогу.
В рамках семинара специалисты более трёх часов рассказывали предпринимателям о произошедших изменениях как в законодательстве, так и в организации работы ведомств. Было затронуто много важных и интересных тем, таких как:
- Изменения законодательства Российской Федерации в сфере земельно-имущественных отношений, актуальные для бизнеса, введенные в 2014-2015 годах;
- Организация межведомственного информационного взаимодействия Управления Росреестра по Приморскому краю, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю с федеральными, региональными органами государственной власти и органами местного самоуправления при оказании государственных услуг Росреестра;
- Где и какими способами можно подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости;
- Изменения действующего законодательства о кадастровом учете, произошедшие в 2014-2015 гг.;
- Услуги, предоставляемые филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-БТИ» по Приморскому краю;
- Изменения действующего законодательства в сфере земельного надзора;
- Как узнать и оспорить кадастровую стоимость земельного участка и объекта капитального строительства;
- Виды электронных услуг и сервисов Росреестра, порядок их использования;
- Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество в порядке «дачной амнистии»;
- Порядок государственной регистрации прав собственности на помещения на основании договоров участия в долевом строительстве.
Большой интерес присутствующих вызвала информация о нововведениях в законодательстве в сфере земельно-имущественных отношений, которое в последнее время очень динамично развивается, а также о новых площадках и способах подачи документов на получение услуг Росреестра, в том числе посредством электронных сервисов.
Особое внимание предпринимателей было обращено на изменения в земельном законодательстве и повышение ответственности за его нарушение. Так, например, если раньше за самовольное занятие земельного участка на физических лиц накладывался административный штраф в сумме 500 руб., а на юридических - 10 тыс. руб., то теперь нарушителям в соответствии с новыми нормами придется заплатить как минимум в десять раз больше, поскольку штрафы теперь рассчитываются из кадастровой стоимости занятого участка – гражданину в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости захваченного участка, но не менее 5 тыс. руб.; должностному лицу – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; юридическому лицу – от 2 до 3% кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. руб.
В большей степени предприниматели проявили интерес к процедуре регистрации прав на линейные объекты недвижимости, регистрации договоров аренды и регистрации прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке, т.е. по так называемой «дачной амнистии». Участников семинара интересовали также вопросы работы электронных сервисов Росреестра, в частности публичной кадастровой карты, порядка оспаривания результатов государственной регистрации прав в судебном порядке, порядка получения технических паспортов на объекты недвижимости и другие.
Участники семинара отметили, что проводимые с участием специалистов Управления, Кадастровой палаты и БТИ мероприятия имеют большое практическое значение для бизнес-сообщества.
В свою очередь руководство Управления, Кадастровой палаты и БТИ отметило для себя ключевые вопросы, на которые необходимо обращать особое внимание, а также очередной раз убедилось в востребованности подобных мероприятий.
В этой связи Управление продолжит практику проведения семинаров для бизнес-структур, чтобы у каждого желающего была возможность получить интересующею его информацию и напрямую задать волнующие предпринимателей вопросы.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.
Контакты для СМИ
И.О. помощника руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю по СМИ
Вероника Каплюк
+7 (423) 241-30-58
690091, Владивосток, ул. Посьетская, д. 48
