Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Шкотовская, 28

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка (1 лот)

1. Организатор аукциона - Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», в лице директора Муниципального казенного учреждения «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» Соломанюк Л.С., действующей на основании Устава, договора поручения № 1/11 от 20.06.2011 г., сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, из земель населенных пунктов.

2. Аукцион проводится на основании распоряжения Управления муниципальной собственности г. Владивостока от 05.12.2017 № 764/28 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Шкотовская, д. 28».

3. Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене права аренды земельного участка, состоится 18.01.2018 года в 11 часов 00 минут (местного времени) по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, кабинет № 8 (аукционный зал МКУ «АПМЗН»). Регистрация участников аукциона – 18.01.2018 года с 10 час. 30 мин. до 11 час. 00 мин. по месту проведения аукциона.

4.Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017).

5. Лот, выставленный на торги:

Лот № 1

Предмет аукциона (предмет договора аренды) – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 25:28:050027:1621 площадью 2866 кв. м, имеющий местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 47 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток,ул. Шкотовская, д. 28, для целей, не связанных со строительством. Срок аренды земельного участка: 5 лет.

Вид разрешенного использования: объекты предпринимательской деятельности.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Существующие ограничения (обременения) права: установить согласно сведениям государственного кадастра недвижимости:

на часть земельного участка площадью 222 кв.м иные ограничения (обременения) прав. Временные. Дата истечения срока действия временного характера – 01.09.2020;
на часть земельного участка площадью 129 кв.м иные ограничения (обременения) прав. Временные. Дата истечения срока действия временного характера – 01.09.2020;
на весь земельный участок иные ограничения (обременения) прав. Временные. Дата истечения срока действия временного характера – 01.09.2020.

Особые условия: земельный участок полностью расположен в зоне катастрофического затопления.

Границы земельного участка (схема) указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.11.2017 № 25/000/004/2017-97399. С указанным документом можно ознакомиться у организатора аукциона по месту приема заявок в часы приема заявок.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы за земельный участок выбран в размере 1,6079 % кадастровой стоимости) составляет 260 000 (двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек в год.

Задаток за право участия в аукционе (в размере 50% от начальной цены предмета аукциона) – 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» (равен 3 % от начальной цены предмета аукциона) – 7 800 (семь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Цена предмета аукциона (размер арендной платы указанного земельного участка в год) - согласно протоколу о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, но не ниже начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы за земельный участок), перечисляется покупателем в порядке и сроки, установленные договором аренды земельного участка по реквизитам, указанным в договоре аренды земельного участка. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты заявителем, признанным победителем аукциона, арендной платы за земельный участок по договору аренды.

6. Для участия в аукционе заявители представляют (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявку в двух экземплярах, по форме, утвержденной организатором аукциона, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. Один экземпляр заявки возвращается заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки;2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Один заявитель вправе подать только одну заявку. Форма заявки приводится в приложении к настоящему извещению, в электронном варианте – на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 11.12.2017 года. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 15.01.2018 года.

Время и место приема заявок: рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (местного времени), по пятницам и предпраздничным дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 15.45 по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб. № 6. Контактные телефоны: 8 (423) 2 454-085, 2 446-016. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

8. Задаток перечисляется на расчетный счет: Управление финансов администрации города Владивостока (Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» 05966042900) ИНН 2536123449, КПП 253601001, р/с 40302810605075000112 в Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток, БИК 040507001. Назначение платежа «Задаток для участия в аукционе (№ лота, адрес лота)».

Задаток должен поступить в полном объеме на указанный счет не позднее 17.01.2018 года включительно. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета Организатора аукциона.

Не допущенному к участию в аукционе заявителю, задаток возвращается непосредственно на счет плательщика задатка в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток непосредственно на счет плательщика задатка в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем организатор аукциона возвращает задатки непосредственно на счет плательщика задатка в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на реквизиты, указанные в заявке. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случаях признания аукциона несостоявшимся (п.п. 13, 14, 20 ст. 39.12. Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 23.05.2016.)), засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенными этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством РФ не имеет права быть участником настоящего аукциона, приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

10.Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с Организатором торгов.

11. Дата, время и место определения участников аукциона 17.01.2018 года в 12.00 (местного времени) по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб. № 7.

12.В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

13.В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

14. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

15. Дата и место подведения итогов аукциона 18.01.2018 года по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, д.3, аукционный зал МКУ «АПМЗН», каб. № 8.

16. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

17. Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить право заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену за право заключить договор аренды земельного участка, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист называет номер билета победителя аукциона, объявляет о праве победителя на заключение договора аренды земельного участка, указывает размер арендной платы земельного участка в год, предложенный победителем аукциона.

18. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

19.В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

20. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора аренды с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

21. Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

22. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

23.В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 настоящего извещения, в течение тридцати дней со дня направления им Организатором аукциона проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения об указанных лицах, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

24. Ознакомиться с информацией о предмете аукциона, документацией, договором аренды земельного участка, порядком проведения аукциона можно в период с 11.12.2017 по 15.01.2018 включительно, по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (местного времени), по пятницам и предпраздничным дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 15.45, по адресу: г. Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб. № 6.

Границы земельного участка (схема)

форма заявки для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка