Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 25:28:050025:1509, площадью 381 кв. м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. 2-я Центральная, 5
Извещение о проведении аукциона
по продаже земельного участка для целей, не связанных со строительством (1 лот)
1. Организатор аукциона - Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», в лице и. о. директора Муниципального казенного учреждения «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» Джандаровой Н.М., действующего(ей) на основании Устав, договора поручения № 1/11 от 20.06.2011г. и распоряжения администрации города Владивостока от 09.06.2016 № 2358-рк., сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, из земель населенных пунктов, для целей, не связанных со строительством.
2. Аукцион проводится на основании распоряжений Управления муниципальной собственности г. Владивостока от 31.05.2016 № 479/28 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. 2-я Центральная, 5».
3. Аукцион, открытый по составу участников, а также по форме подачи заявок на участие в аукционе и по форме подачи предложений о цене земельных участков состоится 28.09.2016 года в 11 часов 00 минут (местного времени) по адресу: Приморский край, город Владивосток, улица Пограничная, дом 12, аукционный зал МКУ «АПМЗН». Регистрация участников аукциона состоится 28.09.2016 года с 10 час. 30 мин. до 11 час. 00 мин. по месту проведения аукциона.
4. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.).
5. Лот, выставленный на торги:
Лот № 1
Предмет аукциона (предмет договора купли-продажи) – земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 25:28:050025:1509 площадью 381 кв. м, имеющий местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 277 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. 2-я Центральная, 5, для целей, не связанных со строительством, с видом разрешенного использования: объекты розничной торговли.
Существующие ограничения (обременения) права: согласно сведениям государственного кадастра недвижимости:
- на часть земельного участка площадью 238 кв.м иные ограничения (обременения) прав. Временные. Дата истечения срока действия временного характера – 23.04.2018.
Границы земельного участка (схема): указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 24.05.2016 № 25/00-16-208421. С кадастровым паспортом земельного участка можно ознакомиться у организатора аукциона по месту приема заявок в часы приема заявок.
Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость земельного участка) – 790 956 (семьсот девяносто тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.
Задаток за право участия в аукционе (в размере 50% от начальной цены предмета аукциона) – 395 478 (триста девяносто пять тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» (равен 3 % от начальной цены предмета аукциона) – 23 728 (двадцать три тысячи семьсот двадцать восемь) рублей 68 копеек.
Цена предмета договора купли-продажи указанного земельного участка - согласно протоколу о результатах аукциона по продаже земельного участка, но не ниже начальной цены земельного участка, перечисляется Покупателем в течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в счете Продавцом. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты заявителем, признанным победителем аукциона, цены продажи земельного участка по договору купли-продажи.
5. Для участия в аукционе заявители представляют (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок, следующие документы:
1) заявку в двух экземплярах, по форме, утвержденной организатором аукциона, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. Один экземпляр заявки возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Один заявитель вправе подать только одну заявку. С формой заявки на участие в аукционе претендент может также ознакомиться по месту приема заявок и на официальном сайте администрации г. Владивостока www.vlc.ru.
6. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 22.08.2016 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 23.09.2016 года.
Время и место приема заявок: рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (местного времени), по пятницам и предпраздничным дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 15.45 по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб. № 6. Контактные телефоны: 8 (423) 2 454-085, 2 446-016.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
7. Задаток перечисляется на расчетный счет: Управление финансов администрации города Владивостока (Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» 05966042900) ИНН 2536123449, КПП 254001001, р/с 40302810605075000112 в Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток, БИК 040507001. Назначение платежа «Задаток для участия в аукционе (адрес)».
Задаток должен поступить в полном объеме на указанный счет не позднее 27.09.2016 года включительно. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета Организатора аукциона.
Не допущенному к участию в аукционе заявителю, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем организатор аукциона возвращает задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на реквизиты, указанные в заявке.
Победителю торгов сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключаемому с ним договору купли-продажи земельного участка.
В случае уклонения или отказа победителя аукциона подписать протокол о результатах аукциона, договор купли-продажи земельного участка в установленный срок, задаток ему не возвращается.
8. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством РФ не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
9. Осмотр земельного участка на местности производится после предварительного уведомления Организатора аукциона о намерении осмотреть участок.
10. Дата, время и место определения участников аукциона 27.09.2016 года в 12.00 (местного времени) по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб. № 7.
11. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
12.В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
13. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
14. Дата и место подведения итогов аукциона 28.09.2016 года по адресу: Приморский край, город Владивосток, улица Пограничная, дом 12, аукционный зал МКУ «АПМЗН».
15. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
16. Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.
Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену за земельный участок, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18.В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
19. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
20. Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
21. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.
22.В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 12, 13 и 19 настоящего извещения, в течение тридцати дней со дня направления им Организатором аукциона проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения об указанных лицах, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
23. Ознакомиться с информацией о предмете аукциона, документацией, договором купли-продажи, порядком проведения аукциона можно в период с 22.08.2016 г. по 23.09.2016 г. включительно, по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (местного времени), по пятницам и предпраздничным дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 15.45, по адресу: г. Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб. № 6.
Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 25:28:050025:1509, площадью 381 кв. м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. 2-я Центральная, 5